Landhaus mit viel Potenzial und großem Grundstück

Bitte aufmerksam lesen!

Freistehendes Haus mit angeschlossenem ehem. Stallgebäude, derzeitige Wohnfläche ca 85 qm, ist auf ca. 160 qm erweiterbar wenn man den Stall ausbaut. Im Erdgeschoss befinden sich Veranda, Diele, Bad mit Anschlüssen für ebenerdige Dusche, Eckwanne, Waschtisch und WC, sowie ein Waschmaschinenanschluss. Aus 2 Zimmern wurde ein großer Raum gemacht. Hier können Heizkörper installiert werden, im restlichen Erdgeschoss liegt Fußbodenheizung. Es soll später mit einer Flüssiggastherme beheizt werden. Die Heizungsleitungen wurden bereits neu verlegt. Der Kamin hat 2 Züge, es könnte somit noch ein Ofen betrieben werden. Oben befinden sich 2 weitere Räume. Die Geschosstreppe fehlt noch. Das Haus befindet sich derzeit im Rohbau, so dass der Erwerber hier seine eigenen Ideen einbringen kann. Die Deckenhöhe beträgt überwiegend 240 cm. Die Fenster wurden erneuert und sind 2 fach verglast. Die Elektrik wurde erneuert. Das Dach ist dicht. Die Fassade wurde bereits gedämmt! Eine biologische Kleinkläranlage ist bereits errichtet worden! Obwohl schon vieles gemacht wurde, ist noch vieles fertigzustellen, aber die Grundsteine sind gelegt und Baufortschritte werden schon nach kurzer Zeit sichtbar sein!

Das Grundstück ist überwiegend ca 1 m hoch eingezäunt. Es ist wunderschön mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und besteht ansonsten aus saftigem Wiesenland. Das Objekt liegt ländlich, als letztes Haus in einer Sackgasse, hier hat man seine Ruhe und kann in der Hängematte die Seele baumeln lassen oder einen ausgedehnten Spaziergang machen um den Kopf nach einem langen Arbeitstag wieder frei zu kriegen. Auf dem Grundstück gibt es verschiedene Möglichkeiten lauschige Sitzecken zu errichten. Hier kann man seiner eigenen Kreativität freien Lauf lassen und wenn man möchte, aufgrund der Größe von knapp 4.000 qm sogar Obst und Gemüse anbauen, sowie Tiere halten.

Das Grundstück wird derzeit bewohnt. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Bitte senden Sie Ihre Anfrage nur bei ernsthaftem Interesse und wenn Sie sich diese Immobilie auch leisten können. Es wäre schön, wenn Sie dazu auch Ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlassen würden!

Solange das Haus hier angeboten wird, steht es auch zum Verkauf. Während es noch bewohnt wird, wird weiterhin an der Fertigstellung gearbeitet, so dass der Kaufpreis bei weiterem Baufortschritt stetig etwas erhöht wird.

Stralsund ist etwa 22 km entfernt und in 20 Minuten zu erreichen. Die A 20 in Richtung Hamburg-Berlin ist über den Autobahnanschluss Süderholz in ca 15 Minuten zu erreichen.

Weitere Fragen beantworten wir gerne telefonisch oder persönlich! TEL 015126888065