Metjendorf - Doppelhaushälfte. Erstbezug! Eigener Garten + Balkon! Ideal für die kleine Familie.
1.765 €
- Wohnfläche 147,12 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 5.298 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 2023
- Nebenkosten 231 €
- Warmmiete 1.996 €
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertig gebauten Doppelhaushälfte? Hier in Metjendorf haben Sie die Möglichkeit des Erstbezugs. Geboten wird auf einer Wohnfläche von ca.139 m² ein sehr gelungener Grundriss. Im Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Wohn- / Essbereich - mit offener Küchensituation - ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum gegeben. Eine Einbauküche müsste der neue Mieter bitte selbst mitbringen. Im Obergeschoss sind zwei Schlafräume sowie ein Bad mit Dusche und Wanne gegeben. Von jedem der beiden Schlafräume geht eine großzügig geschnittene Ankleide (mit Schiebetür) ab. Sehr gut könnte hier auch noch ein Arbeitsbereich eingerichtet werden. Von einem der beiden Schlafräume gelangt man auf den großzügigen Balkon, der eine Fläche von ca. 24 m² aufweist.
Das Staffelgeschoss bietet Ihnen neben einem herrlichen, lichtdurchfluteten Gäste- / Arbeitsbereich noch ein weiteres kleines Duschbad sowie eine Ankleide.
Der überschaubare eigene Garten ist über die gepflasterte Terrasse vom Wohn- / Essbereich aus erreichbar. Weiterhin beinhaltet dieses Angebot einen PKW-Stellplatz im Freien. Die Doppelhaushälfte ist zum 1.04.2024 bezugsfertig. Herzlich willkommen in Metjendorf!
# Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Außenrollläden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: Erstbezug
Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten
Grundstücksfläche: ca. 5298 m²
Gartenfläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 13.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-02-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: OM 1165
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich für die Inhalte:
PLATZHIRSCH Wohnimmobilien GmbH
August-Niemann-Straße 34
26203 Wardenburg
Tel.: 0441 500 87 27
Fax: 0441 500 87 25
E-mail: kontakt@platzhirsch-ol.de
Vertreten durch die Geschäftsführerin: Imke Effenberger
Rechtliche Angaben: Registernummer: HRB 20 11 73
Umsatzsteueridentifikation: DE 252 053 826
Sitz der Gesellschaft: Oldenburg
Registergericht: Amtsgericht Oldenburg (Oldb.)
gesetzlicher Vertreter: Geschäftsführerin: Imke Effenberger
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Oldenburg (Oldb.)
Zuständige Aufsichtsbehörde: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
