moderne -, hochwertige-, barrierearme Neubauwohnung, incl. Küche

Objektbeschreibung:

Im schönen Neubaugebiet „Zur Kiesgrube“ Schweicher-Str. 50 am östlichen Stadtrand von Schweich-Issel wird hier eine moderne-, hochwertige-, barrierearme Neubauwohnung (Erstbezug) zur Vermietung angeboten.

Diese befindet sich zur Schweicher-Str. hin im Erdgeschoss,
aus der Tiefgarage ist sie auch über einen Fahrstuhl erreichbar.

Eine moderne Einbauküche (60€ Monatsmiete) ist Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer-Küche-Bad und hat eine Größe von fast 90m².
Sie ist mit dunklen Feinsteinzeug Fliesen und einem hochwertigen-, pflegeleichten H2O-Boden ausgestattet

Kontrollierte Wohnraumbelüftung, elektrische Rollläden und eine Videosprechanlage gehören selbstverständlich auch zur Ausstattung.
Internet- (Glasfaser) und Fernsehanschluss im Wohnzimmer sowie in beiden Schlafräumen.
Deckenleuchten in allen Räumen inbegriffen.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Aussenstellplatz zur Verfügung.

Das Haus in dem Sie wohnen werden mit 14 Wohneinheiten wurde nach den Kriterien des KfW-Effizienzhausstandard 55-EE erbaut und wird mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung geheizt.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mitsamt offener Küche.
Von hier aus hat man direkten Zugang auf den überdachten Balkon in bester Süd-West-Lage.
Über die zentrale Diele erreicht man den HWR, das Schlafzimmer, einen weiteren Schlafraum (bzw. Büro) und das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

Zwei Etagen tiefer (auch über den Aufzug erreichbar) befinden sich ein Kellerraum, der gemeinschaftliche Waschraum sowie die Tiefgarage.


Ausstattung:

+ Erstbezug im KfW-Effizienzhaus 55-EE
+ Personenaufzug ab der Tiefgarage
+ Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
+ Fliesenbelag im Flur, Wohn-Ess-Kochbereich, Bad und Abstellraum
+ H2O-Laminat-Boden in Schlafräumen (Büro)
+ Glasfaseranschluss
+ Gemeinschaftlicher Waschraum im 2. Untergeschoss
+ weiterer Waschmaschinenanschluß im HWR in der Wohnung
+ Kellerabteil im 2. Untergeschoss


Preisinformation:

Kaltmiete: 1100€
Küche: 60€
Garage: 80€
Stellplatz: 40€
Nebenkosten: 180€

Gesamt Mietkosten: 1460€


Besichtigungstermine:

Zurzeit befindet sich die Wohneinheit im Innenausbau und kann gerne nach Absprache besichtigt werden.


Mieter Informationen:

Die Mindestlaufzeit vom Mietverhältnis beträgt 2 Jahre.

Wir bitten um Verständnis, dass Haustierhaltung nicht erlaubt ist.

Diese Wohnung steht ab dem 01/09/2024 zur Verfügung.