Neuwertiges Architektenhaus in Traumlage

Modernes Architektenhaus in traumhafter Ortsrandlage, Energieeffizienzklasse A.
Sofort einziehen und Wohlfühlen mit der ganzen Familie.
Die ansprechende und neuwertige, zweistöckige Doppelhaushälfte in Massivbau zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus.
In dem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und dem separaten Gäste-WC (Tageslicht) können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen.
Genießen Sie schöne Stunden auf der großzügigen, überdachten und vor Blicken geschützten Terrasse im Garten.
Oder nehmen Sie ein Sonnenbad auf der großen uneinsehbaren Dachterrasse.
Das Haus wurde 2019 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt und im Sommer gekühlt. Hochwertige moderne Wärmepumpe (über App steuerbar) / große PV- Anlage und großzügigem Batteriespeicher, dadurch sehr geringe Energiekosten.
Schätzen Sie den Luxus Ihrer hauseigenen, großzügigen Tiefgarage. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt.
Sichtbetondecken unterstreichen die klaren Linien des Hauses.
Elektrisch verstellbare Außenjalousien an allen Fenstern (dreifachverglast), moderne Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung in allen Zimmern, Photovoltaik- Anlage mit hochwertigem Batteriespeicher, Videotürüberwachung, alle Zimmer mit hellem großformatigen Steinboden - Badezimmer Natursteinboden, lichtdurchflutete Räume, Süd- Westausrichtung, sehr gute Internetverbindung.
Das Objekt bezaubert neben seinem modernen Design durch die unmittelbare naturnahe Lage (Wiesen / Wald / Felder / Fluss / gewachsenes Wohngebiet mit netter Nachbarschaft, keine Durchgangsstraße), als auch die fußläufig erreichbare Abensberger Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs / Restaurants / Cafes / Apotheke / Banken / Kindergärten / Schulen, etc.
Ebenfalls fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie den Bahnhof (Verbindung Ingolstadt / München / Regensburg).

Verschiedene Erholungs- und Sportangebote sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) gibt es schließlich ebenfalls im Ort.
Gute Anbindung an Autobahn A93., Bundesstraße Ingolstadt - Regensburg.