Reihenendhaus mit großem Garten im Herzen von Grevesmühlen

Reihenendhaus mit großem Garten im Herzen von Grevesmühlen, in Ostseenähe

Ort: 23936 Grevesmühlen
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: 692 m²
Zimmer: 6
Baujahr: ca. 1910

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich im Zentrum von Grevesmühlen. Alle Geschäfte des täglichen Lebens (Supermarkt, Drogerie, Apotheke) sowie Ärzte, Restaurants und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Sehr familienfreundlich befinden sich mehrere KiTas sowie örtliche Grund- und weiterführende Schulen in direkter Umgebung.
An Grevesmühlen angrenzend sind mehrere Seen und in nur 13 Autominuten erreicht man die Ostsee mit Strand, in 20 Autominuten wäre man im Ostseebad Boltenhagen oder in Wismar (Lübeck 32 min./ Rostock 50 min/ Schwerin 40 min/ Hamburg 1 h).

Objektbeschreibung:
Dieses Reihenendhaus wurde ca. 1910 gebaut. Im Laufe der Zeit wurde angebaut und modernisiert. So sind nach der Wende neue Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung eingebaut und eine Fassadendämmung in roter Klinkeroptik angebaut worden. Eine neue Gasheizung hat das Haus im Dezember 2019 erhalten.

Der Hauseingang liegt seitlich der Häuserreihe in einer Nebenstraße. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Flur, die Küche mit bestehender Einbauküche, 2 Zimmer und ein weiterer Flur mit Treppenaufgang in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss sind das Bad mit Fenster und Badewanne, ein geräumigen Flurbereich sowie 4 weitere Zimmer zu finden.

Über eine Dachbodentreppe ist der Spitzboden zu erreichen, hier befindet sich die Gasheizung.

Der Keller ist mit 2 Stauräumen ausgestattet, auf einer Fläche von ca. 20 m².

Das Haus verfügt über Telefon- und Internetanschluss - ebenso über einen kostenfreien und nicht vertragsgebundenen Glasfaseranschluss.

Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem soliden Gesamtzustand, ist bis auf die bestehende Einbauküche leergeräumt und natürlich renovierungsbedürftig. (Wände, Fußböden und Hof warten auf eine „frische“ Gestaltung…)

Direkt hinter dem Haus befinden sich ein Anbau mit 2 weiteren Räumen, ursprünglich als Waschküche und Werkstatt genutzt. Daran grenzt die Doppelgarage mit 2 Werkbänken, der Boden darüber diente als Abstellplatz.
Anbau und Haupthaus trennt ein kleiner Innenhof, der neben dem großen Garten ein weiterer gemütlicher Sitzplatz werden könnte.

Hinter den Gebäuden liegt der große Garten mit kleiner Gartenlaube. Inmitten der Stadt bietet diese grüne Oase genügend Platz und Freiraum für Hobbys, zum Spielen, zum Grillen … und zum Entspannen.

Der Verkauf erfolgt privat und somit provisionsfrei. Das Haus stammt aus Familienbesitz und wartet nun auf neue Eigentümer bzw. Kapitalanleger.
Besichtigungstermine sind nach Absprache und selbstverständlich zeitnah möglich.

Tel.: 01522 / 725 22 70