RESERVIERT ==2 bezahlbare Baugrundstücke in ruhigem Wohnviertel Meißens

Zum Verkauf steht ein langgezogenes Baugrundstück. Das Baugrundstück kann als ganzes oder als Teilfläche erworben werden.

Die ebenfalls auf einem Teilbereich befindlichen Garagen sind verkauft, es verbleibt noch eine Restfläche von ca. 613 m² .

Aufgrund der Form und der Größe des Grundstücks wird hier eine noch zu vermessende Teilfläche angeboten. Die hier angebotene Grundstücksfläche ist nur eine ca. Angabe, die genaue Fläche wird nach Vermessung durch das Katasteramt bestimmt.

Aus der beigefügten Flurkarte sind die ca. - Maße ersichtlich,

hier handelt es sich um das Grundstücksteil Nr. 1. Das Grundstück ist nicht ganz quadratisch, die Strassenfront beträgt hier ca. 16 Meter, die Rückseite dürfte gering abweichen aber ebenfalls ca. 16 Meter Breite haben..

Der Grundstücksteil Nr. 2 hat eine Fläche von ca. 323 m², hier haben wir eine Stassenfront von ebenfalls ca. 16 Metern, nach hinten hat das Grundstück eine Breite von ca. 18 Metern. Der Preis für das Grundstücksteil Nr. 2 beläuft sich auf 39.000,- Euro.

Es gibt für keinen Teil des Grundstücks Pacht-, Miet- oder sonstige Nutzungsverträge, das Grundstück ist sofort frei.

Eine andere Aufteilung des Grundstücks ist ebenso möglich, die Kaufpreise orientieren sich dann an der sich ergebenden Fläche.

Nach Auskunft der Stadt Meißen handelt es sich bei der gesamten Fläche, somit auch bei den Teilflächen, um ein Baugrundstück. Es gibt keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung ist demnach entsprechend der gültigen Landesbauordnung vorzunehmen.

Nach Auskunft der Stadt Meißen bestehen keine Baulasten auf dem zu kaufenden Grundstück.

Im Grundbuch sind keine Belastungen in Abt. II (z.B. Nießbrauch, Wege- oder Leitungsrechte etc. ) eingetragen. Der Verkauf erfolgt auch in Abt. III des Grundbuchs lastenfrei.

Die Lage des Baugrundstücks ist als sehr ruhig zu bezeichnen. Die Strasse hat eine Breite von ca. 3,5 Meter und wird demzufolge fast ausschließlich von Anwohnern genutzt. Hinter dem Baugrundstück befindet sich eine große landwirtschaftliche Fläche, so dass davon auszugehen ist, dass hier keine weitere Bebauung stattfinden wird.

Die angegebenen Kaufpreise sind Festpreise und beziehen sich auf die in der beigefügten Flurkarte angegebenen Maße zum Questenberger Weg hin. Die tatsächlichen Flächen können nach Vermessung von den hier geschätzten Flächen abweichen.

Der guten Ordnung halber weise ich darauf hin, dass bei einem Kauf eine Maklercourtage von 3% zuzügl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen ist.