saniert. freistehend. Haus zu vermieten, Garage +Einliegerwohnung

Kernsaniertes Vorderhaus mit Garten und extra überdachter Terrasse und Garage zzgl. Carport in Bremen-Sebaldsbrück zu mieten.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Haus in sehr zentraler Lage. Das Vorderhaus steht ab sofort zur Verfügung. Das Hinterhaus kann in absehbarer Zeit optional an das Vorderhaus angeschlossen werden bzw. separat vermietet werden. Vorderhaus 105 m², 4,5 Zimmer, davon 2,5 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer und separates Esszimmer (trennbar als weiterer Raum) sowie zwei hochwertig sanierte Bäder mit barrierefreier Dusche und WC mit Bidet. Das Haus hat auch einen Kamin und einen Garten sowie Garage + Carport (neu gepflastert), überdachte Terrasse. Es ist zentral und ruhig gelegen mit bester Anbindung innerhalb Bremens sowie sehr guter Anschlussmöglichkeiten zum Autobahnzubringer.

Die Miete beträgt 1480,00 EUR ohne Nebenkosten. Das Haus ist ab sofort verfügbar und ideal für Familien bzw. Berufspendler aufgrund der sehr zentralen Lage.

Das optionale Hinterhaus hat ca. 85 qm und somit kann das gesamte Haus auf einer Mietfläche von ca. 190-200 qm genutzt werden. Außerdem gibt es eine circa 200-250 qm geräumige Gartenfläche. Verfügbarkeit Hinterhaus voraussichtlich ab 2025.


Vorderhaus
Stadtteil: Sebaldsbrück
Wohnfläche: 105 m²
Nutzfläche: 150 m²
Zimmer: 4,5 Zimmer zzgl. Keller + Dachboden
Separate geräumige Garage und Aussenterrasse
Haustyp: freistehende Haus mit Einliegerwohnung
Verfügbar ab: 01.06.2024
Baujahr: 1968
Sanierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung

Mietzusammensetzung
Kaltmiete: 1480,00 EUR
Nebenkosten: 180,00 EUR
Heizkosten: 190,00 EUR
Gesamtmiete: ca. 1850,00 EUR
Kaution: 4440,00 EUR


Hinterhaus
Stadtteil: Sebaldsbrück
Wohnfläche: ca. 85 m²
Nutzfläche: > 200 m²
Zimmer: 3,5 Zimmer zzgl. Keller + Schuppen
Haustyp: freistehende Haus mit Einliegerwohnung
Verfügbar ab: 01.02.2025
Baujahr: 1968
Sanierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung

Mietzusammensetzung
Kaltmiete: 850,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR
Heizkosten: 160,00 EUR
Gesamtmiete: ca. 1160,00 EUR
Kaution: 2250,00 EUR

Ausstattungsbeschreibung
Breitbandkabelanschluss bis 250 Mbit/s erweiterbar auf 1 Gbit/s, Fernheizung/Zentralheizung/ Fußbodenheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Handtuchheizkörper


Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Bremen im Stadtteil Hemelingen, Ortsteil Sebaldsbrück. Sie führt stadtauswärts in West-Ost-Richtung von der Sebaldsbrücker Heerstraße zur Osterholzer Heerstraße direkt am Mercedes-Benz-Werk, Atlas Elektronik sowie Betriebshof Sebaldsbrück der Bremer Straßenbahn.

Gelegen im Süd-Osten der Stadt, unweit des Mercedes-Benz Werkes und dem BSAG-Betriebshof Sebaldsbrück (Depot), ist das Wohngebiet geprägt durch freistehende Bauten sowie neu errichtete Objekte.

Das Haus befindet sich in der alten Eisenbahnersiedlung in Sebaldsbrück. Die großen Arbeitgeber Daimler Benz und Atlas Elektronik sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind ebenso wie der ÖPNV in der Nähe. Die BAB A 1 (AS Hemelingen und die BAB A 27 (AS Vahr und Sebalsdbrück) erreichen Sie in wenigen Minuten.

Haltestellen:
Saarstraße (250 m entfernt - < 5 min)
BSAG Betriebshof Sebaldsbrück (750 m entfernt - < 10 min)


Ausreichende Bonität, positive Schufa und Mitschuldenfreiheitsbescheinigung sind zwingend erforderlich.

Weitere Bilder folgen.

Bei Interesse gerne melden.