Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 9 WE in Bremerhaven

**Objektbeschreibung**

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und fortan kontinuierlich renoviert sowie auch saniert. Auf Grund von einem oder mehreren Feuchtigkeitsquellen ist das Haus jedoch als sanierungsbedürftig anzusehen. Die Fassade wurde 2022 renoviert und erstrahlt seit dem im neuen Glanz. Die Erdgeschosswohnungen wurde 2023 saniert. Jedoch wurden vor der Sanierung die Ursachen der Feuchtigkeit nicht behoben, weshalb die Wohnungen stellenweise neue Schäden aufweisen.

Es sind aktuell drei Wohnungen vermietet. Es wären weitere Wohnungen vermietbar, jedoch wurden diese auf Grund der anstehenden Sanierungsmaßnahmen freigehalten.

**Lage**

Die Jacobistraße in Bremerhaven liegt in einem Viertel mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Direkt in der Nähe des Mehrfamilienhauses finden sich kleine Geschäfte wie Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte und möglicherweise auch ein Gemüsemarkt oder ein Café. Für größere Einkäufe bieten sich Supermärkte und Einkaufszentren in fußläufiger Entfernung an.

Die Jacobistraße in Bremerhaven weist eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auf. Direkt in der Nähe des Mehrfamilienhauses finden sich kleine Geschäfte wie Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte und möglicherweise auch ein Gemüsemarkt oder ein Café. Für größere Einkäufe bieten sich Supermärkte und Einkaufszentren in fußläufiger Entfernung an.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen, die es den Bewohnern ermöglichen, bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen zu gelangen. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen oder Apotheken innerhalb der Stadt erreichbar, was das Viertel zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Die Jacobistraße bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität.

Provision für Käufer

Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Maklerprovision beträgt 6 % zzgl. gesetzlicher MwSt.