SCHÖNE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON

Lage:

92637 Weiden, nähe Klinikum, DG links

Weiden in der Oberpfalz ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der nördlichen Oberpfalz. Ansprechende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die vollständige Palette aller Schultypen und gute Einkaufsmöglichkeiten wirken sich auch über die Grenzen der Stadt hinaus mit einem Einzugsgebiet von mehr als 300.000 Menschen positiv aus. Die Weidner Altstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die A93 ist nur ca. 3 km entfernt.

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Objekt-Nr.:

4/449h

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Wohnfläche:

ca. 71,30 m²

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Energie & Bausubstanz:

– Gebäudetyp:                              Mehrfamilienreiheneckhaus

– Baujahr:                                    1959 – Sanierung 2021/22

– Art des Energieausweises:       Energiebedarfsausweis

– Energiebedarf:                          71,3 kWh/(m²xa)

– wesentlicher Energieträger:      Holzpellets

– Energieeffizienzklasse:              B

– Gültigkeit:                                  01.09.2022 – 31.08.2032

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Raumaufteilung:

– Eingangsbereich

– Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon

– Schlafzimmer

– Bad mit Dusche, Waschbecken und WC

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Ausstattung:

– Vinyl- und Fliesenböden

– 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden

– Balkon

– Kellerabteil

– zentrale Belüftungsanlage

– Sprechanlage

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Sonstiges:

– zentrumsnahe Lage, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer nähe

– Stellplatz kann für € 50,00 angemietet werden

– Mindestmietzeit zwei Jahre

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Preis:

Kaltmiete: € 700,00 + Nebenkosten € 160,00 zzgl. Strom

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Mietkaution: 2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen

Maklerlohn: fällt nicht an

Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.