Schönes Reihenhaus mit moderner Küche

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohneinheit, der Fichtestraße 20d, einer Reihenhausanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Reihenhaus hat im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Garten.

Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Das Dachgeschoss ist mit einem weiteren Schlafzimmer sowie einem Abstellraum ausgestattet. Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m² sowie eine Terrasse mit ca. 14 m². Der Garten mit einer Größe von 289 m² wird mittels Zäunen von den anderen Gärten abgetrennt. Zu dem Reihenhaus gehört ein KfZ Stellplatz.

Das attraktive Reihenhaus steht in einer neuen und sehr schön gelegenen Wohnanlage im südwestlich gelegenen Stadtteil „Sudenburg“ in Magdeburg.

In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten, Ärzte und andere Versorger. Das in etwa 2,5 km entfernte Stadtzentrum ist mit dem Rad sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Der Sudenburger Bahnhof ist ca. 5 min fußläufig entfernt.

Die Umgebung ist vorrangig geprägt durch eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Kleingartenanlagen.

Die Wärmeversorgung kommt vom BHKW (Blockheizkraftwerk) der Reihenhausanlage. Darüber erfolgt die Versorgung von Strom, Warmwasser und Wärme. Dadurch entsteht ein Anschlusszwang. Aktuell wird das BHKW von der Firma Midec GmbH betrieben. Die Abrechnung erfolgt 1-mal jährlich über die Betriebskostenabrechnung seitens des Vermieters.