Sonnenwohnung mit Balkon im 1. OG - Nürnberg Altenfurt
335.000 €
- Wohnfläche 80,34 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juli 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1967
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 220 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
AUSSTATTUNG
* offenes Wohnkonzept
* große Fensterflächen im Wohnbereich
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* moderne Fliesen im Badezimmer und WC
* Parkett im Wohn- und Schlafbereich
* Dachboden
* Kernsanierung 2019 gemäß KfW 85
* Kellerabteil
* KfZ - Stellplatz
* Balkon
* Gäste WC
* Waschmaschienenanschluss im Bad
* SAT - Anlage
* Klingel mit Videogegensprechanlage
* offener Kamin
* Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Gashybrid
OBJEKTBESCHREIBUNG
In diesem hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus stehen exklusiv 4 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Unter Berücksichtigung der EnEV 2016 und an Anforderungen der KfW werden diese Wohnungen umfassend auf den neusten Stand der Technik gebracht. Darunter die Elektroinstallation, Einbau einer Wärmepumpe, Sanitärinstallation, Gebäudedämmung, Videogegensprechanlage, große Südbalkone und Terrassen im Erdgeschoss mit eigenem Garten.
Die Fertigstellung des gesamten Hauses erfolgte im Frühling 2020.
Große Fenster durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und sorgen dadurch für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Ein pfiffiger Grundstückszugang schafft einen charmanten Empfang für Sie und ihre Besucher. Großzügige Balkone, Terrassen und Grünanlagen erweitern die Wohnräume und werden zum persönlichen Refugium im Freien. Stellplätze und Garagen im Hof bieten zusätzlichen Komfort. Ausreichend Stauraum befindet sich im Keller. Ein Hausmeister vor Ort sowie die stets erreichbare Hausverwaltung garantieren einen zuverlässigen Service. Die Balkonfläche wird variabel noch festgelegt.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG.
Karl-Hertel-Straße 61a
90475 Nürnberg-Altenfurt
Handelsregister: HRA 18016
Registergericht: Amtsgericht Nürnberg
Vertreten durch:
Georg Dengel
Tel: 0911 470 2186
Handelsregister: HRA 180163
Registergericht: Nürnberg
Kontakt
Telefon: Tel: 0911 470 2186 oder 0152 02076392
E-Mail: info@passiv-liegenschaften.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE322933162
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
