Stopp: Nur das Beste für Sie! Immobilienperle in bevorzugter Lage in Döbeln-Masten!
246.500 € VB
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 860 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1935
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Einbauküche
- Badewanne
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ihr Traumhaus befindet sich im Stadtteil Masten der Großen Kreisstadt Döbeln, wurde ca. 1935 erbaut, mit ersten Teilsanierungen in den 1990er Jahren und einer vollständigen hochwertigen Innensanierung 2020 - 2022.
Die insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche bietet reichlich Platz für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche (welche im Preis inbegriffen und übernommen wird - Einbau 2020) sowie ein Fensterbad mit Dusche und Wanne.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Der Spitzboden ist ausbaufähig. Hier ist bereits die Elektrik für ein evtl. Ausbau vorbereitet. Der Einbau einer Dachgaube wäre ebenso eine Möglichkeit, um mehr Raum zu schaffen. Ein Angebot für den Ausbau ist vorhanden.
Außer der Einbauküche kann gern noch vielfältiges Mobiliar übernommen werden.
Modernisierung:
In den 1990er Jahren wurde eine erste Teilsanierung der Immobilie durchgeführt. Es wurde eine Vorhangfassade mit Hinterlüftung angebracht, PVC-Fenster mit Iso-Verglasung eingebaut, die Dacheindeckung erneuert sowie ein Bad eingebaut.
2020 - 2022 erhielt das Haus eine komplette Innensanierung. Die Elektrik, der Sanitärbereich und die Heizung wurden erneuert (Erdgasheizung / Marke Viessmann).
Wohnzimmer/Küche sowie das Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Vinylboden ausgestattet, das Bad hat einen Fliesenboden.
Es sind Rauchmelder in der Immobilie installiert, Außenjalousien sind vorhanden.
Rechtliche Angaben
SD Immobilien + Hausverwaltungsdienst
Inh. Britt Zeuner-Nehring
Obermarkt 15
04720 Döbeln
Kontakt:
Telefon: 03431 - 571808
Telefax: 03431 - 710280
E-Mail: kontakt@sdimmobilien.de
Weitere Informationen finden Sie unter https://www.sdimmobilien.de/impressum-und-datenschutz#sdimmobilien
