Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in der charmanten Altstadt Bad Friedrichshalls zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss des kernsanierten Mehrfamilienhauses erstreckt sich über 95,63m². Das Highlight der Wohnung zeigt sich in dem traumhaften Wohn-/Essbereich, der mit einer einzigartigen, offenen Einbauküche versehen ist. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.

Das moderne Badezimmer mit großformatigen Fliesen erfüllt durch die Badewanne und die bodenebene Dusche jeglichen Wunsch.
Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

Das große Schlafzimmer sowie das Büro/Kinderzimmer werden durch die großzügigen Fenster mit Tageslicht durchströmt. Zudem verfügt die Wohnung über eine Loggia die einen Blick über die Dächer der Altstadt bietet.

# Ausstattung
- Parkett in allen Wohnräumen
- Bodenebene Dusche sowie Badewanne
- Zusätzliches Gäste-WC
- Modernes Bad mit großformatigen Fliesen
- Große, helle Fenster
- Große Einbauküche inklusive Einbaugeräte
- Fahrradraum
- abschließbares Kellerabteil

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

Hinweis zur Kaution: 3MKM

# Lagebeschreibung
Die Mühlstraße liegt in mitten der Altstadt Bad Friedrichshalls, nahe gelegen zur Stadtmitte und den dazu verbundenen Einkaufsmöglichkeiten.

Zu Fuß sind zahlreiche Restaurants sowie mehrere kleine Hotels.
Unmittelbar zu Fuß zu erreichen ist zudem auch der Kocher und mehrere Freizeitparks.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Bad Friedrichshall. In Lauf Nähe des Objekts sind die Buslinien 625 und 691 und die S-Bahnlinien S41 und S42 vorhanden. Überregionale Ziele kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien RB 10a und RE 10a gut erreichen.

Mit dem Auto können sie problemlos innerhalb von wenigen Minuten zu diversen Supermärkten gelangen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 1,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Gymnasium 3,2 km
Autobahn 5,9 km
Zentrum 0 km

# Sonstiges
Die Einbauküche wird monatlich mit 50€ zzgl. zur Kaltmiete berechnet.

Bei Interesse können wir Ihnen mehrere Stellplätze für zzgl. 50,00€ anbieten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren direkt einen persönlichen Termin! Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

# Energie
Baujahr: 1995

Anbieter-Objekt-ID: Mühl-1_WHG_12