WG-Zimmer // HH-Altbau // Saniert & Teilmöbliert // ab 01.06.
730 €
- Art der Unterkunft Privatzimmer
- Mietart unbefristet
- Wohnfläche 16 m²
- Zimmer 1
- Rauchen unerwünscht
- Anzahl Mitbewohner 3
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- WLAN
- Möbliert
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Waschmaschine
- Spülmaschine
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zimmer/Wohnung
Die Altbau-Wohnung wurde in 2020 saniert, die vorhandenen Möbel, wie auch die Textilien sind neuwertig. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 115qm, wovon über 40qm zur Gemeinschaftsfläche (Wohnküche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC & ein großzügiger Flur) zählen. Die Gemeinschaftsfläche ist vollständig möbliert, sodass man sich nur um sein eigenes Zimmer kümmern muss.
Aktuell besteht eine optionale Möglichkeit folgende Möbel für das Zimmer gegen einen Abstand (VB) zu übernehmen: 1 PAX Schrank mit Spiegel (3 Türen, sehr hoch mit viel Platz), ein Bett mit Schubladen, einen Schreibtisch mit Schreibtischstuhl und Lampe, 1 Nachttisch und eine Kommode.
In der 4 Zimmer Wohnung (4er WG) gibt es 2 Vollbäder (eins mit Dusche, das andere mit einer Badewanne) + ein Gäste-WC. Die Fenster zur Straße hin sind alle erneuert, sodass kein Lärm zu hören ist.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der jedoch durch zwei Zimmer zugänglich ist und entsprechend die Zustimmung der jeweiligen Bewohner*innen erforderlich ist.
Folgendes Zimmer ist zeitnah verfügbar:
Zimmer 4: 16qm zum Hinterhof (650,- EUR kalt, aktuell 80,- Nebenkosten-Vorauszahlung)
Lage
Die Wohnung ist in der Gärtnerstraße etwa 15min Fußweg vom UKE entfernt. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür, die Uni Hamburg ist in 10min und der Hauptbahnhof in 15min Busfahrt zu erreichen. Außerdem gibt es im direkten Umfeld (Eppendorfer Weg) einige sehr gute Restaurants & co.
WG Leben
Die Wohnung ist nicht nur ausgestattet, sondern in den Nebenkosten sind auch wirklich alle Kosten enthalten, also auch die Hausratversicherung, die Rundfunkgebühr, das WLAN etc.
Internationals are welcome !!!
Sonstiges
Nebenkosten liegen bei 80,- EUR je Zimmer - inkl. Strom, Wasser, Internet & Co. (sieh oben)
+++ Bitte beachte, dass wir an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und in unserem unbefristeten Mietvertrag, eine Mindest-Mietdauer von 12 Monaten vereinbart wird. +++
+++ Mit Blick auf die gestiegenen Nebenkostenvorauszahlung, wird nach finaler Abrechnung ggf. die Nebenkosten-Vorauszahlung angepasst - je nach Verbrauch / Bedarf. +++
Freue mich auf eure Anfragen :)
Änderungen, Irrtümer & Verfügbarkeit vorbehalten!!!
