Wiesbaden-Igstadt, 2 ZKB EG, ab 1.8.24_Erstbezug nach Um-/Neubau
790 €
- Wohnfläche 51 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 160 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.370 €
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, in einem MFH mit 5 Wohnungen im Wiesbadener Stadtteil Igstadt. Die Wohnung kann nach Um-/Neubau ab dem 1.8.2024 bezogen werden. Neben dem großzügigen Wohn-Essbereich gibt es ein Schlafzimmer und ein Tageslicht Duschbad. Das Haus wird mit eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es einen separaten Eingang auf der Westseite und eine anschließende Terrasse mit Fernblick gibt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Stellplatz (zusätzliche monatl. Miete 50,-€) und ein Kellerraum sowie Waschmaschinen/Trocknerplatz.
Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe,
Fußbodenheizung,
3-fach verglaste Fenster,
elektrische Rollläden,
Medienverteiler, Netzwerkdosen;
Waschmaschinenplatz,
Kellerraum
Lage
Das Objekt finden Sie in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Wiesbaden Igstadt. In Laufnähe sind die Buslinien 23, 37 und N11 vorhanden. Der Wiesbadener Hauptbahnhof (10 Min Fahrzeit) sowie Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie gut erreichbar. In 1-3 km Entfernung erreichen Sie mehrere Restaurants. Zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.
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