Wohnen kann so schön sein!

# Objektbeschreibung
Die helle und geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer zentralen und schönen Wohnsiedlung und bietet auf 61m² Platz zum Leben und Entspannen. Die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in der Wohnung und bieten einen Blick auf unsere Stadt.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit WC und Badewanne, die für einen angenehmen Start in den Tag sorgen.

In der Nähe befinden sich eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Eine Buslinie ist ebenfalls vorhanden, um schnell und einfach in die Innenstadt zu gelangen.

Möchten Sie eine zentral gelegene Wohnung, dann ist das die Richtige! Vereinbaren Sie unbedingt einen Besichtigungstermin mit uns!

# Ausstattung
- Bodenbeläge: moderner CV Belag und Fliesen
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Anschluss für Geschirrspüler und Anschluss Gas-Herd
- Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Decken Raufaser weiß, Wände grundiert
- Kellerabteil, Wäscheboden und Wäscheplatz
- modernes Kabelnetz mit schnellem Internet im Wohngebiet verfügbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 60,97 m²
Vermietbare Fläche: ca. 60,97 m²

# Lagebeschreibung
Hier im Freitaler Stadtteil Hainsberg, direkt an der Grenze zu Freital-Deuben, finden Sie alles um rundherum glücklich zu sein.
Eine ideale Infrastruktur bietet Ihnen was Sie zum Leben benötigen.

Durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sind Sie gerade in Freital-Hainsberg auch ohne Auto vollkommen flexibel und schnell unterwegs.
Die Bus- und Bahnanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. Autofahrer profitieren von der nicht weit entfernten Autobahn.

Im Dresdner Zentrum sind Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173, welche das Freitaler umland erschließen, ist ebenso gewährleistet.

# Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen! Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.02.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1404.0009