Wohnoase auf 130m² : Reihenhaus-Charakter inkl. Tiefgarage und Garten

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Stil sich vereinen! Diese exklusive Terrassenwohnung bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Design und gemütlicher Wohnatmosphäre.

Auf großzügigen 130m² Wohnqualität verteilt auf 2 Ebenen mit zwei Zimmern im Souterrain und zwei Zimmern im Erdgeschoss bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den hellen, lichtdurchfluteten Räumen verzaubern, die dank großer Fensterfronten ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln.

Die Terrasse ist zweifellos das Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, während Sie den Blick auf Ihren eigenen Garten schweifen lassen. Ob Sie sich für einen entspannten Nachmittag mit einem Buch, gemütliche Grillabende mit Freunden oder einfach nur für einen Moment der Ruhe und Entspannung entscheiden - Ihre private Terrasse bietet Ihnen all das und noch mehr.

Für Ihr Fahrzeug steht ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch zusätzliche Sicherheit gewährleistet.

# Ausstattung
- Terrassenwohnung
- über 2 Ebenen
- inkl. Tiefgaragenstellplatz
- eigener Garten
- Fenster Isolierverglasung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung besticht durch die fantastische Lage. Ruhig gelegen, aber dennoch sehr gut angebunden, mit allen Vorzügen von dem beliebten Ort Quickborn im Hamburger Speckgürtel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Quickborn liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg, am östlichen Rand des Kreises Pinneberg, dessen flächenmäßig größtes Gemeindegebiet sie gleichzeitig darstellt. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und Neumünster. Quickborn ist über die Bahnstrecke Hamburg-Altona–Neumünster der Vorortbahn AKN und Buslinien in das öffentliche Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds A eingebunden.

Nordwestlich von Quickborn befindet sich das Himmelmoor, das größte Hochmoor Schleswig-Holsteins (ca. 605 ha). Es wird seit langer Zeit zum Torfabbau genutzt. Für diesen Zweck wurde eine Schmalspur-Bahn durch das Moor gebaut. Südlich der Stadt befindet sich das 110 Hektar große Naturschutzgebiet Holmmoor.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-06-04
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0319372