Wohntraum am Waldrand mit Dachterrasse in Bad Saarow Strand

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies am Scharmützelsee! Hier präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung mit einzigartiger Dachterasse in moderner Architektur, gelegen im idyllischen Amselweg, nur 250 Meter vom Ufer des traumhaften Scharmützelsees in Bad Saarow Strand entfernt. Das exklusive Haus umfasst insgesamt vier Eigentumswohnungen und besticht durch eine harmonische Verbindung von modernem Design und naturnaher Lage.

# Ausstattung

Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße und moderne Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Highlight ist das hochwertige Eichenparkett, das in den Wohnräumen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die integrierte Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine gleichmäßige Verteilung der Wärme im gesamten Wohnbereich.

Im Souterrain befindet sich das vierte Zimmer, mit Fussbodenheizung, gut nutzbar als Büro, Sport, - oder Hobbyraum.

Für Autobesitzer ist ein weiteres praktisches Feature vorhanden: Der Elektroanschluss auf dem Pkw-Stellplatz ist bereits für die eigene Wallbox vorbereitet.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein Wohnkonzept, das modernsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-07-01
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 10,00 €

Gesamtfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung im Amselweg eröffnet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in einer der schönsten Regionen Deutschlands in vollen Zügen zu genießen. Die Lage nur wenige Schritte vom malerischen Scharmützelsee entfernt und die moderne Architektur machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel.
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten aus, die sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befinden. Golfliebhaber können sich im nahegelegenen Golfclub Bad Saarow austoben, während Tennisenthusiasten ihre Leidenschaft im Tennisclub Bad Saarow ausleben können. Für Segel- und Wassersportbegeisterte gibt es mehrere Yachtclubs in der Umgebung. Kulinarische Genießer kommen in gehobenen Restaurants auf ihre Kosten, und für Reitsportliebhaber stehen Reitmöglichkeiten bereit. Entspannung und Erholung finden Sie in der Saarow Therme, die ebenfalls in der Nähe liegt.

Diese exquisite Wohnung wird Sie mit ihrem Charme verzaubern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einmalige Gelegenheit hautnah zu erleben.

# Sonstiges
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet. Wochenendbesichtigung möglich.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser neuen und aufstrebenden Gemeinschaft zu werden und sichern Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 40.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 98258