3,5 Whg. EBK, BLk Süd m. TG; 20 Min zum Marienplatz
2.300 €
- Wohnfläche 101 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 300 €
- Warmmiete 2.750 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 7.200 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Das Objekt umfasst 3,5 bis 4,5 Zimmer. Durch Trennung vom Wohn- und Esszimmer kann die Whg. auf 4,5 Zimmer erweitert werden. Die Wohnung hat zwei Badezimmer mit 2 Badewannen und einer Dusche. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon und ein großer Tiefgaragenplatz mit Keller. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Fahrrad Schuppen und Abstellplätze in der Tiefgarage sind vorhanden
Fußbodenheizung mit Terracotta Fließen und Birkenholz-Parkett, extra Schrankzimmer mit Einbauschränken und Sideboards, vollwertige Einbauküche, 2 Bäder mit Schränken und Regalen, Doppelbett (mit Bettkasten) im Eltern-Schlafzimmer, Sofa Garnitur mit Stühlen, Tisch und mit Leuchter im Wohnzimmer, Kinderzimmer/Büro mit Einbauschränken und Regal. Alle Zimmer sind mit Vorhängen und gegeben falls mit Gardinen sowie Beleuchtung ausgestattet. Schuh-Nischenregal im Flur, 2 Markisen auf dem Balkon, Tiefgaragenplatz mit Wandfahrradhalter und Keller.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Villengegend in Obermenzing. Ca. in 10 Minuten fußläufig, gibt es den Pasinger Bahnhof mit Regionalanschluss (S Bahn und RB) und Fern-Verbindungen (ICE). Die Pasinger Arkaden mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés etc. sowie Kitas, Schulen, Gymnasien, Ärzte, und dem Pasinger Krankenhaus sind zu Fuß, per E-Scooter oder Fahrrad bequem zu erreichen.
Eine historische Gastwirtschaft mit Biergarten und ein italienischer Feinkostladen sind gegenüber, Post und Reinigung sind straßenläufig gelegen.
Die Pasinger Fabrik bietet ein umfangreiches und vielfältiges Kultur- und Veranstaltungsprogramm.
Grün- und Parkanlagen sind an der Würm und Richtung Nymphenburg vorhanden und Fahrradwege führen in die nähere Umgebung und bis nach Starnberg. Die Lage zählt zu dem Bestem, was München zu bieten hat und bietet höchste Lebensqualität in ruhiger, altgewachsener Umgebung zum Schloss Nymphenburg/Blutenburg.
