Architektenbungalow mit Wohlfühlatmosphäre!
799.000 €
- Wohnfläche 225 m²
- Zimmer 8
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 687 m²
- Haustyp Bungalow
- Etagen 2
- Baujahr 1985
- Provision Mit Provision
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
**Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen, persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse) beantworten werden.**
Willkommen in Ihrem Traumhaus, eingebettet in die malerische Naturkulisse am Feldrand! Dieser exklusive Architekten-Bungalow vereint auf großzügigen 225 Quadratmetern zeitlose Eleganz mit modernstem Komfort und lädt zu einem Leben im Einklang mit der Natur ein.
Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit einem sensationellen Panoramablick durch die großen Fensterflächen schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden und entspannte Abende vor dem Kamin.
Das Luxusbadezimmer mit asiatischem Lichthof bietet eine Oase der Erholung und Entspannung. Ein Whirlpool lädt zum Verweilen ein und verspricht Wellness-Momente in privater Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste als Büro oder Kapitalanlage nutzen lässt. Ein großer Keller bietet ausreichend Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Für ein nachhaltiges und ökologisches Wohnkonzept sorgen eine Luftwärmepumpe für die Wasseraufbereitung sowie eine komplette ökologische Fassadendämmung. Eine Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit klassischen Heizkörpern und einem Pelletofen für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Die lichtdurchfluteten Räume und der Zugang zum Garten von allen Seiten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der 681 Quadratmeter große Outdoorbereich bietet Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten und lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein.
Erleben Sie ein Leben in Harmonie mit der Natur und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Architekten-Bungalow begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 148 kWh; Energieträger: Öl, Baujahr Anlagetechnik 1984; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 23970 € zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 687 m²
# Lagebeschreibung
Mötzingen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, die zum Landkreis Böblingen gehört. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 148 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6268651
Rechtliche Angaben
ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstrasse 22
85737 Neusäss
Telefon: +498967359560
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Herr Sebastian Becker (sebastian.becker@immosky.de)
Berufsaufsichtsbehörde:
Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Registernummer: HRB 24533
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 255665334
Steuernummer: 102/129/20474