Doppelhaushälfte als barrierefreier Bungalow am Nord-Ostsee-Kanal

Doppelhaushälfte als barrierefreier Bungalow in ruhiger Sackgassenlage am Nord-Ostsee-Kanal (NOK)

Objektbeschreibung:
Die barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Doppelhaus in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Hier haben Sie nach individueller Absprache die Gelegenheit für einen Bezug ab September/Oktober 2024.

Die Wohnung verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 86 qm. Es werden Ihnen ein kombinierter Bereich aus Wohnzimmer, Essplatz und Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro, HWR sowie Flur mit Garderobennische geboten.

Es handelt sich bei dem Doppelhaus um ein Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A/A+). Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe und die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Angabe der Nebenkosten ist vorerst lediglich eine Schätzung!

Ausstattung / Besonderheiten:
• Zimmer: 3
• Badezimmer: 1 (inkl. barrierefreier Dusche)
• Küche: 1
• Terrasse: 1
• eigener Garten: 1
• Außenstellplatz: 3
• Bauweise: Massiv
• Fußbodenheizung
• Energieeffizienzklasse: A/A+
• Energieträger: Strom / Luftwärmepumpe
• Internet: Glasfaser

Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse, nur 130 Meter von dem Nord-Ostsee-Kanal entfernt. Die Buslinie 754, die etwa stündlich verkehrt, ist nur wenige Schritte entfernt. Die Autobahn A23 (Richtung Heide und Hamburg) ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Etliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich nicht in Hanerau-Hademarschen, sondern in Bornholt.

Anfragen/Rückfragen können Sie gerne über Kleinanzeigen stellen, diese werden schnellstmöglich beantwortet.