Haus in Ungarn

Haus mit mehrere Apartments am Süd Balaton / Balatonlelle / Ungarn

Das Haupthaus wurde 2002 größenteils Neu als Zweifamilienhaus mit Geschäftraum gebaut.
2020 wurde das Zweifamilienhaus im 3 Wohnungen umgebaut und das Dachgeschoss noch ausgebaut und somit sind es 4 Wohnungen und 1 Geschäftraum.
Auf dem Grundstück ist noch eine Nebengebäude und eine Doppelgarage.
Das Nebengebäude wurde 2023 aufgestockt und somit entstand noch 2 separate Wohnung.
Das Haus und Nebengebäude ist mit Vollwärmeschutz isoliert und somit Winter vor Kälte und Sommer vor Wärme geschützt.

Das Haus befindet sich an eine Hauptstraße und ist ca 15-20 Gehminuten vom See.
Einkaufsmöglichkeiten im Ort: Lidl, Aldi, Spar, Penny, Tankstelle, Ärzte, Banken, McDonald´s, und alles was man für den täglichen Bedarf braucht.


Wohnungen EG und OG li. und OG re. sind mit separatem Eingang über eine Treppenhaus zugänglich. Der Treppenhaus ist auch durch ein Haupteingangstür zu erreichen.
Die Wohnungen sind teilweise Möbliert. Wohn.- und Schlafräume sind mit Edelputz und Laminat, Bäder mit Fliesen und Edelputz versehen.

EG Geschäft mit ca 45 m2 und Terasse mit ca 12 m2.
EG Wohnung: Wfl. ca 55 m2, 1 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Waschtisch, Bidet, WC, Badewanne, Dusche und Gastherme mit Zentralheizung für EG Wohnung und Geschäft.

OG links: Wfl. ca 50 m2, 2 Zimmerwohnung mit offene Küche, Bad mit Waschtisch, WC, Dusche, Waschmaschine, Elektroboiler und Elektroheizkörper.
Balkon ca 10 m2. Ausblick zur Straßenseite.
Heizung und Kühlung mit Klimaanlage.

OG rechts: Wfl. ca 50 m2, 2 Zimmerwohnung mit offene Küche, Bad mit Waschtisch, WC, Dusche, Waschmaschine, Elektroboiler und Elektroheizkörper.
Geschlossene Balkon ca 6 m2, Ausblick Hof und Gartenseite.
Heizung und Kühlung mit Klimaanlage.

DG wird durch eine separate Treppe vom Hof aus erreicht.
Das Dachgeschoss mit ca 60 m2, 1 große Zimmer, Kochnische und ein Bad mit Waschtisch, WC, Dusche, Waschmaschine, Elektroboiler und Elektroheizkörper versehen.
Bei der Eingang ist eine kleine Terrasse, dass eine schöne Ausblick zur Garten hat.
Heizung und Kühlung mit Klimaanlage.

Neben dem Hauptgebäude besteht noch eine Nebengebäude mit zwei Wohnungen in EG und OG.

EG: Wfl. ca 60 m2, 2 Zimmerwohnung mit offene Küche, Bad mit Waschtisch, WC, Dusche und Elektroheizkörper.
Vorraum zur Bad mit Waschmaschine und Elektroboiler.
Terasse und Abstellplatz , Ausblick Hof und Garten.
Heizung und Kühlung mit Klimaanlage.

OG: Wfl. ca 35 m2, 1 Zimmerwohnung mit offene Küche, Bad mit Waschtisch, WC, Dusche und Elektroheizkörper.
Vorraum zur Bad mit Waschmaschine und Elektroboiler.
Balkon ca. 2 m2, Ausblick Hof und Garten.
Heizung und Kühlung mit Klimaanlage.

Nebengebäude, Hof, Garten, Grillplatz und Außentreppe ist im Bearbeitung.

Wohnung EG Haupthaus ist von der Inhaber bewohnt und das Geschäft wird auch von ihm betrieben.
In dem Preis sind die 5 Wohnungen und das Grundstück enthalten.
Bei Wunsch kann die Wohnung und das Geschäft auch verkauft werden, wenn erwünscht wird.