Freistehendes Neubau Haus / Balaton / Ungarn / Heviz/ Plattensee

Bitte bis zum Ende lesen:-)……MIETKAUF AUCH MÖGLICH !!

Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Neubaugebiet von Sarmellek im Komitat Zala.

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße zur Hauptstraße und eignet sich ideal für Rentner und größere Familien, oder auch für Paare

Durch seinen barrierefreien Zugang ist dieses Haus sogar rollstuhl-, bzw.rollatorgerecht, und von allen Seiten sehr gut erreichbar.

Die Wohnfläche liegt bei ca 150qm auf barrierefreier Erdgeschossebene. Die Raumaufteilung ist aus dem beiliegenden Grundrissplan zu entnehmen.
Das komplette Grundstück umfasst 1130qm.
Ergänzend gibt es noch einen von außen sehr gut zugänglichen, noch nicht ausgebauten Dachboden, der viel Raum und Platz für eine evtl. Hauhaltsauflösung bietet oder für den Ausbau einer weiteren Wohnung mit ca.90qm zur Eigennutzung oder als Ferienappartment.

Beheizt wird das Objekt mit vier verschiedenen Klimaanlagen und zusätzlich gibt es noch einen Kamin der mit Holz befeuert werden kann.

MERKE :
Der Strom in Ungarn ist bis zu einem Verbrauch von 2500Kwh/Jahr mit nur 9 Cent der Zweitgünstigste in Europa. Selbst darüber hinaus bezahlt man nur 17 Cent/Kwh.
Zum Vergleich, in Deutschland ist der Strom erst bei 40Cent/Kwh gedeckelt.

Der noch fehlende Fassadenanstrich und ein kleiner Teil der Außenanlage können bei Bedarf im Jahr 2023 fertiggestellt werden.

Der ca. 600 qm große, und ebenflächige Garten lädt zum spielen und bepflanzen ein und ist auch bei Hunden sehr beliebt.

Das komplette Grundstück ist umzäunt und es gibt nette Nachbarn die ebenfalls Hunde besitzen.

Der Balaton und nächster Strand befindet sich in nur ca. 8km Entfernung. Die Kurstadt Heviz ist ca 7km entfernt sowie die schöne Hauptstadt des Balatons Keszthely wo auch auch Einkaufsmöglichkeiten aller Art wiederfinden.

Der Preis für diese Immobilie liegt bei 289000.-€ VB!

Bei ernsthaftem Interesse oder weitere Informationen zu dem Objekt einfach gerne melden. Es handelt sich um einen privaten Verkauf.
Wir sind auch telefonisch unter +49174/9964800 erreichbar.

Terminvereinbarungen für Besichtigungen ab jetzt nur noch nach vorherigem Telefongespräch und ernsthaften Interesse möglich, da sich leider zu viele Fakes auf dieser Plattform befinden die es ausnutzen wollen, und doch kein Interesse haben.
Dafür ist die Zeit zu schade.
Leider trifft es dann immer die Ehrlichen!

Telefonkontakt unter 0174/9964800 möglich oder per Whats App .

Schöne Grüße