Traumhaftes Zweifamilienhaus in Tönisvorst - Wohnen nach Ihren Wünschen!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses projektierte Zweifamilienhaus in Tönisvorst bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem Grundstück von 593 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und mehr.

Das zweigeschossige Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, sodass jeder seinen eigenen Rückzugsort hat. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gewählt werden, sei es edles Parkett, robuste Fliesen oder gemütlicher Teppich - Sie haben die Wahl!

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 können Sie sich über niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise freuen.

Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits alles enthalten, was Sie für den Ausbau Ihres Traumhauses benötigen. Von Elektroinstallationen bis hin zur Sanitär- und Heizungsmontage - Sie haben die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Maximaler Komfort und maximale Kostenersparnis sind hier garantiert!

Für alle Häuser von allkauf gilt: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Energieeffizienzwände, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizungen und vieles mehr.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses.

# Ausstattung
Bei uns sind zahlreiche erstklassige Leistungen bereits inklusive, um dir den Traum vom Eigenheim so einfach wie möglich zu machen. Hier ist eine Auflistung der umfassenden Inklusivleistungen, die jedes Allkaufhaus bietet:

Architektenleistung:
Unsere professionellen Architekten sorgen dafür, dass dein Haus nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Der Bauantrag wird von ihnen für dich ausgefertigt.

Bau-Sicherheitspaket:
Deine Sicherheit steht an erster Stelle. Unser Bau-Sicherheitspaket garantiert dir einen reibungslosen Bauprozess und schützt vor unerwarteten Risiken.

Heizungsanlage- und Elektropaket:
Ein effizientes Heizungs- und Elektrosystem ist entscheidend. Wir liefern dir ein Komplettpaket, um dein Zuhause optimal zu versorgen.

Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden und Fensterbänken:
Genieße optimalen Lichteinfall, Schutz vor Witterungseinflüssen und eine ansprechende Optik mit hochwertigen, dreifach verglasten Fenstern samt Rollläden und Fensterbänken.

Luft-Wasser-Wärmepumpe:
Eine nachhaltige und energieeffiziente Lösung für Heizung und Warmwasserbereitung, um deinen ökologischen Fußabdruck zu minimieren.

Echtholztreppe:
Ein Highlight in deinem Zuhause - eine Echtholztreppe, die Eleganz und Qualität vereint.

Bodenbeläge und Tapeten:
Schon bei der Grundausstattung legen wir Wert auf hochwertige Bodenbeläge und ansprechende Tapeten, um deinem Haus einen persönlichen Touch zu verleihen.

Luftdichtigkeitsmessung:
Eine sorgfältige Überprüfung, um sicherzustellen, dass dein Haus höchsten energetischen Standards entspricht.

Bodengutachten:
Ein Bodengutachten stellt sicher, dass dein Haus auf einem stabilen Fundament steht und eventuelle Bodenprobleme frühzeitig erkannt werden.

Lichte Raumhöhe von 2,75 m:
Großzügigkeit trifft auf Behaglichkeit - Allkaufhäuser überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern.

Dämm- und Beplankungspaket:
Für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort ist jedes Allkaufhaus mit einem Dämm- und Beplankungspaket ausgestattet.

Haustechnik inklusive Rohrleitungen:
Wir sorgen für moderne Haustechnik, inklusive aller erforderlichen Rohrleitungen, um deinen Wohnkomfort zu maximieren.

Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung:
Eine intelligente Lösung für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.

Sanitärobjekte:
Hochwertige Sanitärobjekte verleihen deinen Badezimmern einen Hauch von Luxus.

Innentüren, Zargen und Fliesen:
Die Innentüren, Zargen und Fliesen (inkl. Fliesenkleber, Fugenmaße, Fliesenkreuzchen, Sockelleisten) sind bereits im Lieferumfang enthalten und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.

Steckdosen:
Praktisch und durchdacht - alle notwendigen Steckdosen (bis zu 150 Stück) sind bereits in deiner Allkaufhaus-Grundausstattung enthalten.

Bodenplatte:
Die Bodenplatte ist in diesem Haus mit eingerechnet, inklusive Statik und Bodengutachten.

Dienstleistungspaket "Pro Time"
Installation von
- Sanitär
- Heizung
- Elektro

Weitere Optionen und Eigenleistungen sind möglich.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 593 m²

# Lagebeschreibung
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren, zzgl. Baunebenkosten.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.

Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

# Sonstiges
Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.

Anbieter-Objekt-ID: TV-18-2025-Gen7-47918