Einfamilienhaus freistehend mit großem Garten nähe Frankfurt

Exklusives Einfamilienhaus in privilegierter Lage von Langenselbold
Lagebeschreibung: Dieses herausragende Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Langenselbold-Stadt, einem Wohnort von außergewöhnlicher Qualität und Lebensstil. Mit seiner günstigen Lage bietet es eine harmonische Verbindung zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Der Bahnhof Langenselbold sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen wie das Freibad und der Kinzigsee sind nur etwa 2,5 km entfernt. Die Autobahnen A45 und A66 sorgen für eine erstklassige Anbindung an umliegende Städte und die Metropolregion Frankfurt.
Objektbeschreibung: Dieses exklusive Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2010 von Bien-Zenker, präsentiert sich in makellosem Zustand und verkörpert modernen Luxus in jeder Hinsicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² bietet es Raum für individuellen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus umfasst 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, wovon eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Lager oder Diele genutzt werden. Das Haus bietet zudem ein großzügiges Wohnzimmer, einen Wintergarten sowie eine offene Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung beinhaltet eine neu gebaute Garage mit zusätzlichem Stellplatz sowie Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Ausstattung:
• Hochwertige Bauweise und zeitgemäßes Design
• Wohnfläche von ca. 160 m²
• Großes Wohnzimmer und Wintergarten
• Offene Terrasse und sehr gut gepflegter Garten
• Neu gebaute Garage mit zusätzlichem Stellplatz
• Gäste-WC und Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein zusätzliches WC im Obergeschoss
• Energieeffizientes Bien-Zenker Passivhaus mit Luftwärmerückgewinnung
• Regenwasserzisterne mit 5000 Liter Volumen
• Niedriger Energieverbrauch von nur 14,8 kWh/(m²a)
• Wärmepumpe für eine umweltschonende Heizung
• Hochwertige Bodenbeläge und moderne Ausstattungsdetails
• Wasserenthärtungsanlage und DSL-Verfügbarkeit

• Bezug nach Vereinbarung
Sonstiges: Dieses exklusive Einfamilienhaus wird privat verkauft, wodurch keine Maklerprovision anfällt. Der Kaufpreis beträgt 860.000 Euro und spiegelt die außergewöhnliche Qualität und Lage dieser Immobilie wider. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.