- Wohnfläche 174 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.162 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1970
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
1-2 Familienhaus freistehend. In 2002 kernsaniert (Heizung, Elektrik, und Sanitäranlage)
Mittleres Baujahr 1970, Grundstück 1162qm. Wohnfläche Ca. 170.00 m², teilweise unterkellert
Das Haus kann auch als 2 Familienhaus oder für die große Familie genutzt werden. Es grenzt direkt an die Gründau an. Im EG befindet sich die Küche mit Essbereich, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt zur Terrasse mit einer Größe von ca. 18 m², die mit Kunststofffenster und Holzwänden geschlossen wurde und als Wintergarten genutzt wird. Von dort gelangt man über eine Treppe direkt in den Garten. Im EG befinden sich zwei Kaminöfen welche als zusätzliche Wärmequelle dienen. Das Bad im EG ist mit Badewanne und Fußbodenheizung, das im OG mit einer Halbrunddusche ausgestattet. Im OG befinden sich Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer.
Hier möchte ich noch ein paar Besonderheiten aufzählen :
elektrische Rollläden
Netzwerkverkabelung
Sat-Anlage
Glasfaseranschluss ab Juni 2024, lt. Telekom
elektrisches Hoftor mit FFB.
Vorhandenes Mobiliar z.B. Küchen, kann nach Absprache übernommen werden
Energiebedarf: 262,4kWh/(m2a)
