Familienfreundliches Einfamilienhaus in Hemhofen mit umfassendem Dienstleistungspaket
734.499 €
- Wohnfläche 174,96 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 550 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Cult 2
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Hemhofen erwartet Sie ein modernes und geräumiges Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 174.96 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 550 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das eine ideale Umgebung für Kinder bietet.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, sodass jeder in der Familie seinen eigenen Rückzugsort hat. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Dank des Energietyps, der dem KFW55 Standard entspricht, können Sie sich auf niedrige Energiekosten und einen nachhaltigen Lebensstil freuen.
Das Besondere an diesem Angebot ist das inkludierte Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte. Damit haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, ohne selbst Hand anlegen zu müssen. Von Elektroinstallation über Heizung/Sanitär bis hin zum Trockenbau und Estrich - allkauf übernimmt alles für Sie, damit Sie den Umzug in Ihr Traumhaus stressfrei genießen können.
Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit Festpreisgarantie und Liefergarantie können Sie beruhigt Ihrer Planung entgegensehen. Außerdem gehören zu allen Häusern von allkauf hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster sowie eine Be- und Entlüftungsanlage.
Neben der hochwertigen Ausstattung punktet das Einfamilienhaus auch mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und schadstoffgeprüften Materialien gemäß dem TOXPROOF Gütesiegel. Bei allkauf können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet wird.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zur Seite zu stehen!
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:
**Das Haus ist als technikfixiertes Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Free Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich und Trockenbau sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**
Inklusivleistungen in diesem Angebot:
- modernste Wärmepumpe von inklusive!
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Versicherungspaket während der Bauphase
Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses, sprechen Sie mich bitte an.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Sonstiges
Mit einem allkauf-Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten und höchste Ansprüche an Energieeffizienz sowie den neuesten Stand der Technik zu erfüllen. Kurze Montagezeiten und eine langjährige Markterfahrung unserer Profis garantieren eine zügige und professionelle Umsetzung Ihres Bauprojekts. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Materialien von deutschen Markenherstellern und bieten Ihnen Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten. Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen mit professioneller Betreuung zur Seite und unterstützen Sie gerne bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder.
Bitte beachten Sie jedoch, dass Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Die Bilder dienen lediglich als Wohnbeispiele, denn jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Bitte beachten Sie auch, dass die von uns gemachten Informationen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin basieren und wir keine Gewähr bzw. Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen können. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis gemäß EnEV: Da es sich hier um ein Neubauprojekt handelt, liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen jedoch spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website unter https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen.
Anbieter-Objekt-ID: HE-GT-MAI016
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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