Moderne Doppelhaushälfte in Baiersdorf - Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen
631.299 €
- Wohnfläche 127,49 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 330 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Double 7
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese projektierte Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet von Baiersdorf bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² und einem großzügigen Grundstück von 330 m² haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für Entfaltung bieten. Zusätzlich zu einem Badezimmer gibt es auch ein Gäste-WC, um den Komfort in Ihrem neuen Zuhause zu maximieren.
Das Besondere an diesem Objekt ist jedoch die Möglichkeit der Projektierung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sie haben die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten, sei es durch die Auswahl von Materialien, Farben oder Raumaufteilung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Energietyp des Hauses, der dem KFW55 Standard entspricht. Das bedeutet maximale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten für Sie.
Um Ihnen den Weg zum Traumhaus so einfach wie möglich zu gestalten, bieten wir bei diesem Objekt das Dienstleistungspaket Free Time für *Vielbeschäftigte* bereits im Preis inkludiert. So können Sie sich zurücklehnen und darauf vertrauen, dass alle Arbeiten vom Trockenbau über Estrich bis hin zur Elektro- und Heizungsinstallation professionell und zu Ihrer Zufriedenheit erledigt werden.
Bei allkauf stehen Ihre Wünsche und Bedürfnisse im Mittelpunkt. Deshalb haben Sie die Wahl zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - um das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So können Sie entweder selbst Hand anlegen oder auf die Expertise unserer Profis vertrauen.
Alle Häuser bei allkauf zeichnen sich durch höchste Qualität aus: Die Energieeffizienzwand sorgt für optimales Raumklima, die Fußbodenheizung für wohlige Wärme im Winter und die Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft das ganze Jahr über. Auch die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Ambiente.
Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind - sei es ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Bungalow - dann sind Sie bei allkauf genau richtig. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:
**Das Haus ist als technikfixiertes Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Free Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich und Trockenbau sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**
Inklusivleistungen in diesem Angebot:
- modernste Wärmepumpe von inklusive!
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Versicherungspaket während der Bauphase
Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses, sprechen Sie mich bitte an.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 330 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Sonstiges
Mit einem allkauf-Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten und höchste Ansprüche an Energieeffizienz sowie den neuesten Stand der Technik zu erfüllen. Kurze Montagezeiten und eine langjährige Markterfahrung unserer Profis garantieren eine zügige und professionelle Umsetzung Ihres Bauprojekts. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Materialien von deutschen Markenherstellern und bieten Ihnen Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten. Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen mit professioneller Betreuung zur Seite und unterstützen Sie gerne bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder.
Bitte beachten Sie jedoch, dass Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Die Bilder dienen lediglich als Wohnbeispiele, denn jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Bitte beachten Sie auch, dass die von uns gemachten Informationen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin basieren und wir keine Gewähr bzw. Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen können. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis gemäß EnEV: Da es sich hier um ein Neubauprojekt handelt, liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen jedoch spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website unter https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen.
Anbieter-Objekt-ID: HE-GT-MAI012
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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Datenschutz
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