Neu reno. 2 Zi. Whg. 64 m²! Alt-Saarbrücken! 40 qm Dachterrasse in Saarbrücken
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Neu reno. 2 Zi. Whg. 64 m²! Alt-Saarbrücken! 40 qm Dachterrasse in Saarbrücken
Neu reno. 2 Zi. Whg. 64 m²! Alt-Saarbrücken! 40 qm Dachterrasse in Saarbrücken
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Neu reno. 2 Zi. Whg. 64 m²! Alt-Saarbrücken! 40 qm Dachterrasse

740 €

Eisenbahnstraße 35,  66117 Saarbrücken-Mitte - Alt-Saarbrücken
03.05.2024
  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab Juli 2024
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 90 €
  • Heizkosten 160 €
  • Warmmiete 990 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.220 €
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Altbau
  • Keller

Standort

Eisenbahnstraße 35, 66117 Saarbrücken-Mitte - Alt-Saarbrücken

Beschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoß ist ein TEDI Markt und Frisörgeschäft. Auf 3 Stockwerken verteilt befinden sich 14 Wohnungen.

Ausstattung: Die Wohnung wird im Mai / Juni 2024 vollständig renoviert. Küche, Flur,
Schlafzimmer und Wohnzimmer werden mit einem Vinylboden (Eiche) ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster werden mit graue Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Wände / Decken werden weiß gestrichen. Neue weiße Zimmertüren werden eingebaut.

Die sehr große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist mit Waschbetonplatten belegt und bietet einen herrlichen Blick über die Dächer von Saarbrücken.

Wir als Vermieter vermieten die Wohnung ohne Einbauküche.

Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug und keinen Auto-Abstellplatz.

Lage: Die Saar trennt die Eisenbahnstraße von der Fußgängerzone. Fußläufig erreichen sie die Fußgängerzone mit den unterschiedlichen Geschäften in ca. 8 min. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig in ca. 10 min. erreichbar. Die Saarbrücker Zeitung und die Sparkasse Saarbrücken sind direkte Nachbarn.

Die Hochschule der Bildenden Künste ist fußläufig in 7 min. erreichbar, die Hochschulen für Technik und Wirtschaft sowie Hochschule für Musik sind fußläufig in 14 min. erreichbar.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 75,3 kWh/(m²+a), Energieeffizienklasse C, Fernwärme, Baujahr 1983

Sonstiges: Vermietung provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Die Wohnung ist für eine Person oder ein Paar am besten geeignet! Bitte geben Sie bei der Kontaktanfrage Ihre E-Mail Adresse an, damit wir Ihnen mitteilen können, wie Sie die Wohnung besichtigen können.

Bitte bei der Kontaktanfrage Ihre E-Mail Adresse angeben, damit wir Ihnen Besichtigungstermine vorschlagen können.

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