Individuelles Einfamilienhaus in Herzogenaurch - Ihr Traumhaus zum Wohlfühlen
1.010.669 €
- Wohnfläche 218,31 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 700 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Prestige 1
Herzlich willkommen in Herzogenaurch! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 218.31 m² und einem großzügigen Grundstück von 700 m² bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten und wohlzufühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie sich auf eine besonders energieeffiziente Bauweise freuen können. Das ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel.
Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, sind die vielseitigen Möglichkeiten zur Individualisierung. Hier können Sie nach Herzenslust mitgestalten und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zum Leben erwecken.
Ein weiterer Vorteil bei diesem Objekt ist das inkludierte Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte. Dieses Paket beinhaltet unter anderem den Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - alles wird für Sie erledigt, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Bei allkauf haben Sie außerdem die Möglichkeit, eines von drei Dienstleistungspaketen zu wählen: Für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Diese Pakete bieten Ihnen Flexibilität bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses und ermöglichen es Ihnen, selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Zu den Standards aller Häuser von allkauf gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Darüber hinaus profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit allkauf als Partner können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht geliefert wird und alle vereinbarten Leistungen zum festgelegten Preis ausgeführt werden - ohne unangenehme Überraschungen.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:
**Das Haus ist als technikfixiertes Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Free Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich und Trockenbau sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**
Inklusivleistungen in diesem Angebot:
- modernste Wärmepumpe von inklusive!
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Versicherungspaket während der Bauphase
Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses, sprechen Sie mich bitte an.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Sonstiges
Mit einem allkauf-Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten und höchste Ansprüche an Energieeffizienz sowie den neuesten Stand der Technik zu erfüllen. Kurze Montagezeiten und eine langjährige Markterfahrung unserer Profis garantieren eine zügige und professionelle Umsetzung Ihres Bauprojekts. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Materialien von deutschen Markenherstellern und bieten Ihnen Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten. Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen mit professioneller Betreuung zur Seite und unterstützen Sie gerne bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder.
Bitte beachten Sie jedoch, dass Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Die Bilder dienen lediglich als Wohnbeispiele, denn jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Bitte beachten Sie auch, dass die von uns gemachten Informationen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin basieren und wir keine Gewähr bzw. Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen können. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis gemäß EnEV: Da es sich hier um ein Neubauprojekt handelt, liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen jedoch spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website unter https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen.
Anbieter-Objekt-ID: HE-GT-MAI001
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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Datenschutz
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