Modernes Einfamilienhaus in Möhrendorf - Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen

990.669 €

  • Wohnfläche 218,31 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 500 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang

Standort

91096 Bayern - Möhrendorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Prestige 1

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Wohngebiet von Möhrendorf und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 218.31 m² genügend Platz, um Ihre Träume von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Mit insgesamt 4.0 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-WC und einer Grundstücksgröße von 500 m² erwartet Sie hier der perfekte Ort für Ihre Familie.

Das Besondere an diesem Objekt? Es handelt sich um ein projektiertes Haus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Stellen Sie sich vor, Ihr Traumhaus wird genau so, wie Sie es sich immer vorgestellt haben - mit all den Annehmlichkeiten und Details, die Ihnen wichtig sind. Die Energiewerte entsprechen dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause garantiert, sondern auch finanzielle Vorteile bringt.

Und das Beste: Bei diesem Objekt ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten. Das bedeutet, dass sämtliche Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationsarbeiten für Sie übernommen werden. So können Sie ganz entspannt in die Planung Ihres Traumhauses starten, ohne sich Sorgen um diese zeitaufwendigen Arbeiten machen zu müssen.

Bei allkauf steht maximale Sicherheit an erster Stelle. Deshalb bieten wir kurze Lieferzeiten und garantieren Ihnen die Fertigstellung Ihres Hauses. Darüber hinaus gehört zu jedem Haus eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Neben dem modernen Design und der hochwertigen Ausstattung punktet dieses Einfamilienhaus auch durch seine optimale Lage im ruhigen Wohngebiet von Möhrendorf. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, sind aber dennoch gut an die Infrastruktur angebunden.

Kurz gesagt: Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und dabei von zahlreichen Vorteilen wie dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte zu profitieren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern!

Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de

# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:

**Das Haus ist als technikfixiertes Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Free Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich und Trockenbau sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**

Inklusivleistungen in diesem Angebot:

- modernste Wärmepumpe von inklusive!
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Versicherungspaket während der Bauphase

Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses, sprechen Sie mich bitte an.

Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de

# Sonstiges
Mit einem allkauf-Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten und höchste Ansprüche an Energieeffizienz sowie den neuesten Stand der Technik zu erfüllen. Kurze Montagezeiten und eine langjährige Markterfahrung unserer Profis garantieren eine zügige und professionelle Umsetzung Ihres Bauprojekts. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Materialien von deutschen Markenherstellern und bieten Ihnen Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten. Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen mit professioneller Betreuung zur Seite und unterstützen Sie gerne bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder.

Bitte beachten Sie jedoch, dass Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Die Bilder dienen lediglich als Wohnbeispiele, denn jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bitte beachten Sie auch, dass die von uns gemachten Informationen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin basieren und wir keine Gewähr bzw. Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen können. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Hinweis gemäß EnEV: Da es sich hier um ein Neubauprojekt handelt, liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen jedoch spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website unter https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen.

Anbieter-Objekt-ID: HE-GT-MAI019

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