Luxuriöse Villa in Heßdorf: Ihr maßgeschneidertes Zuhause
774.959 €
- Wohnfläche 249,50 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 450 m²
- Haustyp Villa
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
City Villa 4
Willkommen in Ihrer Traumvilla in Heßdorf: Leben Sie Ihren Wohntraum auf 249,50 m²!
Sie träumen von einer exklusiven Villa, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird? Dann sind Sie bei uns genau richtig! In einem ruhigen Wohngebiet in Heßdorf entsteht Ihre maßgeschneiderte 5-Zimmer-Villa auf einem großzügigen Grundstück von 450 m². Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet diese Villa alles, was das Herz begehrt.
Das Besondere an dieser Villa ist, dass sie nach KFW55 Standard projektiert ist, was bedeutet, dass höchste Energieeffizienz gewährleistet ist. So können Sie nicht nur in stilvollem Ambiente leben, sondern auch die Umwelt schonen.
Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Immobilie, sondern auch ein Rundum-sorglos-Paket. Mit unserem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte sind bereits viele Leistungen inklusive. Wir kümmern uns um den Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und den Bau Ihrer Traumvilla genießen.
Unser Ziel bei allkauf ist es, Ihnen maximale Sicherheit zu bieten und Ihre Träume wahr werden zu lassen. Deshalb garantieren wir kurze Lieferzeiten und eine pünktliche Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zudem profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie, sodass keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.
Zu jeder unserer Villen gehört eine hochmoderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von der energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe über die Fußbodenheizung bis hin zu den 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden - hier wurde an jedes Detail gedacht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht der Villa ein großzügiges Ambiente und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihr Traumhaus gemeinsam mit uns zu planen. Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und wählen Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihre persönlichen Favoriten aus. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem ganz individuellen Wohntraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer Traumvilla in Heßdorf und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Wir freuen uns darauf, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen!
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:
**Das Haus ist als technikfixiertes Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Free Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich und Trockenbau sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**
Inklusivleistungen in diesem Angebot:
- modernste Wärmepumpe von inklusive!
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Versicherungspaket während der Bauphase
Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses, sprechen Sie mich bitte an.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Sonstiges
Mit einem allkauf-Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten und höchste Ansprüche an Energieeffizienz sowie den neuesten Stand der Technik zu erfüllen. Kurze Montagezeiten und eine langjährige Markterfahrung unserer Profis garantieren eine zügige und professionelle Umsetzung Ihres Bauprojekts. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Materialien von deutschen Markenherstellern und bieten Ihnen Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten. Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen mit professioneller Betreuung zur Seite und unterstützen Sie gerne bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder.
Bitte beachten Sie jedoch, dass Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Die Bilder dienen lediglich als Wohnbeispiele, denn jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Bitte beachten Sie auch, dass die von uns gemachten Informationen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin basieren und wir keine Gewähr bzw. Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen können. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis gemäß EnEV: Da es sich hier um ein Neubauprojekt handelt, liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen jedoch spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website unter https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen.
Anbieter-Objekt-ID: HE-GT-MAI020
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
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Inhalt des Onlineangebotes
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Datenschutz
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