Entdecken Sie Luxus: Ihre maßgeschneiderte Villa in Hemhofen!
743.719 €
- Wohnfläche 234,29 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 550 m²
- Haustyp Villa
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
City Villa 5
Willkommen in Ihrer Traumvilla in Hemhofen! Diese atemberaubende 5-Zimmer-Villa wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert, um sicherzustellen, dass sie all Ihre Anforderungen erfüllt. Mit einer Wohnfläche von 234,29 m² und einem großzügigen Grundstück von 550 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten und den Komfort des modernen Wohnens zu genießen.
Diese Villa verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, die perfekt sind, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und Ruhe zu finden. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Bequemlichkeit. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur eine luxuriöse Unterkunft, sondern auch eine energieeffiziente Umgebung erhalten.
Bei diesem Objekt erledigen wir alles für Sie. Von Trockenbau über Estrich bis hin zur Elektroinstallation - wir kümmern uns um jeden Schritt des Bauprozesses, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen. Unser Ziel ist es, Ihnen ein stressfreies und angenehmes Bau- und Einzugserlebnis zu bieten.
Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis inbegriffen, sodass Sie sich zurücklehnen und entspannen können, während wir uns um die Details kümmern. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen - ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Unsere Häuser bieten maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir möchten Ihnen helfen, den Traum vom eigenen Zuhause ohne Unsicherheiten zu verwirklichen. Mit unseren hochwertigen Materialien und innovativen Technologien können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause allen modernen Standards entspricht.
Zu den Standardmerkmalen aller unserer Häuser gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen. Darüber hinaus bieten wir Just-in-Time-Lieferungen und schadstoffgeprüfte Materialien für Ihr Wohlbefinden.
Warum warten? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf!
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:
**Das Haus ist als technikfixiertes Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Free Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich und Trockenbau sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**
Inklusivleistungen in diesem Angebot:
- modernste Wärmepumpe von inklusive!
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Versicherungspaket während der Bauphase
Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses, sprechen Sie mich bitte an.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de
# Sonstiges
Mit einem allkauf-Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten und höchste Ansprüche an Energieeffizienz sowie den neuesten Stand der Technik zu erfüllen. Kurze Montagezeiten und eine langjährige Markterfahrung unserer Profis garantieren eine zügige und professionelle Umsetzung Ihres Bauprojekts. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Materialien von deutschen Markenherstellern und bieten Ihnen Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten. Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen mit professioneller Betreuung zur Seite und unterstützen Sie gerne bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder.
Bitte beachten Sie jedoch, dass Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Die Bilder dienen lediglich als Wohnbeispiele, denn jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Bitte beachten Sie auch, dass die von uns gemachten Informationen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin basieren und wir keine Gewähr bzw. Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen können. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis gemäß EnEV: Da es sich hier um ein Neubauprojekt handelt, liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen jedoch spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website unter https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen.
Anbieter-Objekt-ID: HE-GT-MAI015
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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Datenschutz
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